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交银海外发表剖释，觉得房地产成就商上半年功绩毛利率和任何干系诊治销售方向的指点皆是最为要害的方向，因为收入受具体花样委派经由的影响更大。该行展望越秀地产上半年的毛利率将降至13至14%，与全年预测13.5%相若。该行展望，越秀地产上半年条约销售额为554亿元，按年下落33.8%，成人情色图片仅占全年销售方向1470 亿元的37.7 %。同期展望越秀地产可能会修改其全年销售方向，预期全年条约销售额为1160至1200 亿元。而物管做事渠说念花样震动至在管花样可带动物管收入按年增长保管20%以上。

该行下调越秀地产2024和2025年的收入和盈利预测，并分离下调2024和2025全年中枢利润预测34%和35%，主如果由于成就利润率下落和销售资本升迁。该行保管对其“买入”评级，方向价降至6.6港元。鉴于新土储占相比多以相当大湾区布局更容易在商场好转时收拢购买力；以相当国企布景更容易受惠于近期的行业扶握策略。