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龙华龙誉花圃售楼处电话☎：400-083-0338，样式位于龙华区民塘路与民丰路交织口，深圳北站500米，样式总占大地积约2.47万㎡，建筑面积约17.7万㎡，容积率5.0，共8栋住宅，总层高18-50层，总房源750户，车位数1305个地下2层，物业贬责费6元，物业公司保利物业，学区为深圳番邦语龙华学校，玉龙学校，龙腾学校，样式配建幼儿园。龙誉花圃开盘时间2022年9月，交房时间2025年3月，产权70年拿地时间2021年，户型面积83-125平3-4房，精装请托，备案价7万，梯户比2梯2-6户。斥地商：深圳市保卓房地产斥地有限公司。
招商龙誉的辩论信息：栋楼户型朝向• 2、6栋：为17层高的板楼，户型有建面约91㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫等，部分为南北通透，部分是全南向。• 1、3、8栋：为高层蝶形塔楼，以建面约79㎡三房两厅一卫、83㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫等户型为主，朝向多为朝南。得房率明细• 1栋：得房率73.4%。• 2栋：得房率75.6%。• 3栋：得房率74%。梯户比• 6栋：2梯2户。• 8栋：2梯6户。部分高层蝶形塔楼为3梯6户。总高• 5栋：42层。• 6栋：17层。• 8栋：33层。还有部分楼栋总高为48层。
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招商龙誉的学校明细如下：幼儿园• 样式自带幼儿园：样式自带9班幼儿园。• 临近幼儿园：直线3km边界内有71个幼儿园。小学• 龙腾学校北辰校区：距离样式约438米。• 深圳番邦语学校龙华学校小学部：距离约722米。• 玉龙学校：距离约766米。• 行知实验小学：距离约1350米。• 龙飞小学：距离约1375米。• 书香小学：距离约1685米。中学• 深圳番邦语学校（集团）龙华学校初中部：陶冶资源丰富，陶冶质料较高。• 龙腾学校初中部：与龙腾小学同属一个学校体系。• 玉龙学校初中部：涵盖小学和初中莳植。• 深圳高等中学（集团）北校区：距离样式在3km边界内。
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保利招商龙誉花圃价钱79㎡三房一卫：全部售罄。此前部单干抵房有85折优惠，折后总价455万起。• 83㎡三房两厅一卫：备案均价约7.35万/㎡ ，总价569万起，部分房源有特价优惠，具体需接洽售楼处。
• 91㎡三房两厅两卫：与北区95㎡户型布局一样，中高楼层一口价房源在550 - 620万区间。
• 95㎡三房两厅两卫：全屋通透假想，备案均价约7.35万/㎡ ，总价区间约600 - 700万 ，有东南和西南朝向遴荐，不同朝向价钱有细小各异。
• 125㎡四房两厅两卫：奢阔大平层，独梯入户，备案均价约7.35万/㎡ ，总价900 - 992万傍边 ，东南朝向，部分低楼层房源价钱相对低些。
每栋楼户型朝向龙誉花圃共8栋住宅，总层高18 - 50层。其中1、3、8栋为高层蝶形塔楼，2、6栋为17层高的板楼，5栋为安堵房。
• 83㎡三房两厅一卫：有东南和西南两种朝向遴荐。东南朝向采光时间长，早上阳光弥散；西南朝向采光较好，午后阳光充裕，不外夏令西晒可能较明显。
• 95㎡三房两厅两卫：有独门和非独门两种结构，均为三房两卫。齐有东南和西南向。东南朝向采光透风佳，室内亮堂；西南朝向采光时间久，但夏令燥热。
• 125㎡四房两厅两卫：均为东南朝向，奢阔大平层，南北通透方法，三面采光，超长横厅搭配约5.8米不雅景阳台，采光、透风和视线齐极佳。
临近配套• 交通配套：• 地铁：被地铁4号线与6号线包夹，距离4号线白石龙站约891米，走路约13分钟；距离4号线和5号线交织的深圳北站约949米，走路约12分钟。将来还有22号线和27号线盘算。• 铁路：紧邻深圳北站，高铁邃晓天下以及高效来去香港 ，方便资料出行。• 公路：开车赶赴福田中心和南山科技园方便，立花里子种子距离均为十几公里，二十几分钟即可到达。
• 贸易配套：• 大型购物中心：临近有红山6979、玖钻贸易、Costco、银河cococity、九方天虹购物中心、缤果空间等。• 社区贸易：1.5公里边界内折柳有北站缤果空间、优厚时期广场、玖龙荟、银河cococity、民治天虹、皇嘉贸易广场、百易广场等。把握在建的万象超核中心，建成后将成为片区标杆贸易。
• 莳植配套：• 小学：阐述龙华区学区画分，小学为龙腾小学（约810米），与深外龙华校区小学无缘。• 初中：初中是深外龙华校区（约773米）、龙腾学校（约820米）、玉龙学校（约941米）三座学校分享学区（具体以莳植局最新公布为准）。深圳番邦语龙华学校是龙华名次前三的学校。
• 医疗配套：• 在建三甲病院：有新华病院（在建）、深圳市第二儿童病院（在建） 。新华病院总建面约50万方，将来将建成国内一流的三甲轮廓性病院，由北京大学深圳病院正经运营；深圳市第二儿童病院与福田儿童病院实践“一院二区制”，可提供1500张床位。• 其他病院：临近还有健安病院、民治片区轮廓病院等。
• 逍遥配套：• 公园：直线1公里边界内有南园公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园、北站中心公园等五大公园。• 文化规律：市好意思术馆新馆、深圳市藏书楼北馆、展览馆、演艺馆等文化规律，一起之隔还盘算有建面约9.6万方的文学配套，包括演艺馆、艺术馆、科创馆等
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斥地商：深圳市保卓房地产斥地有限公司• 占大地积：约24，731.61㎡• 总建筑面积：约176，562㎡• 容积率：5.0• 绿化率：40.12%• 总户数：1500户• 车位数：1350个• 车位比：1:0.9• 梯户比：1/3/8栋是3梯6户，2/6栋是2梯2户• 物业：保利物业• 产权年限：70年
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斥地商容或：一双一专属斥地商销售办事，尊享斥地商里面优惠办事！临近配套信息• 交通：距深圳北站直线距离270米，紧邻地铁4号线与6号线，临近直线3km边界内有10个地铁站，直线1km内有34个公交站。• 贸易：自带2000㎡贸易，附近有红山6979、玖钻贸易、Costco、银河COCO City、九方天虹购物中心、缤果空间等，一起之隔盘算有建面约13万方龙华首家五星贸易。• 莳植：样式内盘算一所9班制幼儿园，临近有深圳番邦语龙华学校、龙腾学校、玉龙学校、书香小学、丹堤实验学校等。• 医疗：有新华病院（在建）（三甲）、深圳市第二儿童病院（在建）（三甲）、健安病院、民治片区轮廓病院。• 逍遥：直线1公里边界内有南园公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园、北站中心公园，还有市好意思术馆新馆、深圳市藏书楼北馆、展览馆、演艺馆等。
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斥地商：保利招商集团样式地块： 龙华19-05、19-09 地块占大地积：约24731㎡建筑面积：约176562㎡容积率：5.0绿化率：40%居品类型：瞰景高层，墅质好意思宅可售套数：750套主力户型：约83㎡三房两厅一卫约95㎡三房两厅两卫约125㎡四房两厅两卫车位数：约1305个产权年限：住宅70年物业公司：保利物业
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保利招商龙誉位于深圳齐市核芯区深圳北站，地铁4/5/6号线三线交织，串联福田、南山等各大中心区；依托双央企东说念主文艺术基因，袭取中国文假名东说念主大施助顾忌馆、4大名校深厚文脉、5大公园生态，打造齐市绿奢公园住区；居品由瞰景高层和墅质好意思宅构成，全南向社区，缔造高阶东说念主居。
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样式基本先容
占大地积：约24731㎡建筑面积：约176562㎡容积率：5.0绿化率：40%居品类型：瞰景高层，墅质好意思宅可售套数：北区496套主力户型：约83㎡三房两厅一卫约95㎡三房两厅两卫约125㎡四房两厅两卫车位数：约1305个产权年限：住宅70年物业公司：保利物业官方电话☎：400-083-0338
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优舛误领略
优点追想：地段优厚，龙华核芯北站片区，临近住宅较为稀缺、城市样子较新、生存配套较为优质。
舛误追想：西侧紧邻6号线轨说念高架，东侧4号线轨说念高架，再有新区正途和民塘路；两条大路和高铁包围，杂音影响无法幸免。
遴荐提议：预算600万傍边，可爱小高层四房，不介怀杂音，不错磋议。
2轨说念+3地铁 多维交通路网
深圳北站，亚洲高铁要津，年客流量约7000万东说念主，流畅香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生存圈，一天不错邃晓天下17个省会城市；
深圳地铁4/5/6三线交织，将来将建树21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连合深圳各大核芯区。
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深圳四大之一 深外龙 家门口
深圳番邦语学校（集团）龙华学校2021年首届中考，总平分龙华榜首，570分以上占比9.2%，500分以上占比70%，全区第一。
深圳番邦语学校（集团）龙华学校、玉龙学校、龙腾学校隔壁傍边，构筑浓郁的书香氛围，给孩子更优质的成长。
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